热点关注如皋市民生住房开发有限公司经市场调查，及投资环境调查，投资40000万元，在GJ2012-168#地块内新建中央商务区保障性住房四期工程项目。
1、建设规模
项目占地面积为25379平方米，总建筑面积106765平方米，其中，计容总建筑面积为83477平方米，不计容总建筑面积为23288平方米。该工程绿地面积7613.7m2，绿地率为30 %。本项目共计停车位516个，其中地面车位共110个、地下车位共406个。
项目占地面积为25379平方米，总建筑面积106765平方米，其中，计容总建筑面积为83477平方米，不计容总建筑面积为23288平方米。该工程绿地面积7613.7m2，绿地率为30 %。本项目共计停车位516个，其中地面车位共110个、地下车位共406个。
2、建设地址
项目位于如皋市如城街道大司马南路以东、圃园路以南、宣化南路以西。项目西侧为居民、南侧为解放新村中央花园、北侧为如皋市世博红木家具厂、东侧为闲置地。
项目位于如皋市如城街道大司马南路以东、圃园路以南、宣化南路以西。项目西侧为居民、南侧为解放新村中央花园、北侧为如皋市世博红木家具厂、东侧为闲置地。
3、项目总投资
项目总投资为40000万元。
项目总投资为40000万元。
4、项目工程建设内容
项目由5栋高层住宅、2层沿街商业体和配套公建组成，配套公建包括地面及地下车库、给排水设施、消防设施、配电设施、绿化设施等。
项目由5栋高层住宅、2层沿街商业体和配套公建组成，配套公建包括地面及地下车库、给排水设施、消防设施、配电设施、绿化设施等。
5、总平面布置
本项目居住用房与沿街商业独立分开设置，商业区沿圃园新路设置，使现有商业得以整合。居住区设置于地块内部。项目设一个出入口，位于圃园新路，入口通过内部环形通道相连，交通流畅。
本项目居住用房与沿街商业独立分开设置，商业区沿圃园新路设置，使现有商业得以整合。居住区设置于地块内部。项目设一个出入口，位于圃园新路，入口通过内部环形通道相连，交通流畅。
6、道路与交通
小区道路系统规划以加强内部功能组织和便利内外交通联系为原则。同时，又将道路设计与住区内设计相结合，强调对景与转折，以形成步移景异的空间变化，共同创造良好的内外部空间景观。
道路交通是商业居住区的重要组成部分，是该区结构的骨架，并由此决定行为的轨迹，编排空间形态的秩序，铺设社区生活的生动场景，进而塑造场所空间的鲜明性格。在设计中我们着重于道路及其交通的丰富内涵，体现道路的三大功能：即交通功能，交往功能和景观功能。
小区主路：是解决区内小区域对外交通路的道路，主要承担“通”与“达”交通之间的联系，道路宽度为7m。
休闲道路：是居民到达休闲、健身场所的道路，道路宽度2-3m。
小区道路系统规划以加强内部功能组织和便利内外交通联系为原则。同时，又将道路设计与住区内设计相结合，强调对景与转折，以形成步移景异的空间变化，共同创造良好的内外部空间景观。
道路交通是商业居住区的重要组成部分，是该区结构的骨架，并由此决定行为的轨迹，编排空间形态的秩序，铺设社区生活的生动场景，进而塑造场所空间的鲜明性格。在设计中我们着重于道路及其交通的丰富内涵，体现道路的三大功能：即交通功能，交往功能和景观功能。
小区主路：是解决区内小区域对外交通路的道路，主要承担“通”与“达”交通之间的联系，道路宽度为7m。
休闲道路：是居民到达休闲、健身场所的道路，道路宽度2-3m。
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