热点关注近日，我市根据有关法律法规的规定，结合如皋实际，出台了《如皋市直管公房管理办法》。新规出台后能加强直管公房的经营管理，保护出租人和承租人的合法权益，确保国有直管公房的安全使用，保护承租人的生命财产安全，确保国有财产保值增值。
办法规定：市住房和城乡建设局是本市直管公房的行政主管部门，市直管公房管理处受托行使产权人权利，履行产权人义务，并负责直管公房管理的具体工作；市直管公房管理处履行房屋所有权人的权利义务，确保房屋的相关权属不受侵犯和国有资产保值增值；负责直管公房的委托管理和租赁管理，签订、变更和终止公房租赁合同，依照合同约定收取租金；负责直管公房的维修管理、危房解危和抢修工作，保障直管公房使用安全；直管公房的承租人在租赁期限内，未经房管部门同意，不得将承租房屋转租、转让、转借给他人；租赁期满后，承租人应当返还房屋，如需继续使用，应当在租赁期满前重新签订租赁协议；直管公房承租人不得擅自改变房屋的用途，确需改变的，须由承租人提出书面申请，经市直管公房管理处同意后，依照有关规定办理，并重新签订房屋租赁协议；直管公房居住房的租金按市政府规定的标准执行，直管公房非居住房租赁价格实行市政府指导租金和市场租金，新增、租赁期满收回使用权的直管非居住房一律实行公开招租。
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