• 江苏中发置业有限公司和江苏群宇置业有限公司新建富贵苑项目
  • 资讯类型:本地楼市  /  发布时间:2015-04-27  /  浏览:2650 次  /  

    据悉,江苏中发置业有限公司和江苏群宇置业有限公司本着“立足诚信,打造高品质生活空间”的开发理念,贯穿“以人为本”的指导思想,服务于社会,服务于消费大众。经市场调查,及投资环境调查,投资12000 万元,新建富贵苑项目。

1、建设规模
项目占地面积为28935 平方米,总建筑面积84309.73 平方米,其中,计容总建筑面积为60496.77 平方米,不计容总建筑面积为23812.96 平方米。容积率2.091,建筑密度22%,绿地面积8695m2,绿地率30.05%,停车位486个,居住户数446户。
 
2、建设地址
项目位于如皋市如城街道益寿南路与解放路交叉口西北角,桃园南路东侧。
 
3、项目总投资
项目总投资为12000 万元。
 
4、项目工程建设内容
项目由5栋高层住宅、3层沿街商业体和配套公建组成,配套公建包括物业管理用房、公厕、地面及地下车库、给排水设施、消防设施、配电设施、绿化设施等。
 
5、总平面布置
本项目居住用房与沿街商业独立分开设置,商业区沿益寿南路设置,使现有商业得以整合。居住区设置于地块内部,物业管理用房位于地块西南角。项目设两个出入口,分别位于益寿南路和桃园路,两入口通过内部环形通道相连,交通流畅。
 
6、道路
小区主路:是解决区内小区域对外交通路的道路,主要承担“通”与“达”交通之间的联系,道路宽度为7m。
休闲道路:是居民到达休闲、健身场所的道路,道路宽度 2-3m。
 
7、环境绿化与社区配套
    小区环境总体设计匠心独具,一草一木,皆清新婉约,别具风韵,运用我国传统园林的设计手法,充分利用建筑,树木,地形,水体,道路等条件,设置对景,借景,框景等不同景点,促使小区内的空间幽雅舒适,变化丰富。南北向的绿地景观轴贯穿整个小区,成为本小区最具特色的中心景观轴。
    公共商业建筑与住宅建筑风格既协调又有变化,通过建筑的入口、连廊、空间的收放变化及外立面材料,色彩的变化达到公共空间的开放性与趣味性,力求成为如皋市亮丽的都市景观。
    小区内各组团通过空间高差的塑造,通过地面、平台、步道、台阶、绿化有机的结合,力求营造多层次的绿化生态环境,为小区提供一个尤如置身大自然的生活环境,并以此提高居住的品质。树种选择多而密的植物和生长快速,树种强健之植物、乔木和灌木等,并做到合理搭配,注意常绿灌木和落叶乔木分配,丰富季象变化。
    小区西南角为社区及物业管理用房,内设公共厕所,小区每栋楼前设置垃圾箱,并根据要求配置箱变等。
 
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