我市白蒲镇、东陈镇、如城街道及城南街道十一幅地块挂牌出让,如皋房产网

我市白蒲镇、东陈镇、如城街道及城南街道十一幅地块挂牌出让

资讯类型：城市规划 / 发布时间：2013-05-15 / 浏览：5050 次 /

2013-05-15 更新投诉举报

经如皋市人民政府批准，如皋市国土资源局决定以挂牌方式出让十一幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号	土地位置	土地面积(m²)	土地用途	出让年限	规划指标要求
编号	土地位置	土地面积(m²)	土地用途	出让年限	容积率	建筑密度	绿地率
R2012398	白蒲镇前进村1组	17850	工业	50	0.7≤R≤2.0	45%	≤20%
R2013067	东陈镇南凌社区20组	5576	工业	50	1.1≤R≤2.0	45%	≤14%
R2013068	东陈镇雪岸居12组	11759	工业	50	0.8≤R≤1.2	45%	≤15%
R2013069	东陈镇雪岸居11组	11598	工业	50	1.0≤R≤1.2	45%	≤15%
R2013070	东陈镇雪岸居11组	5867	工业	50	0.7≤R≤1.2	45%	≤13%
R2013071	东陈镇雪岸居11、12组	6035	工业	50	0.7≤R≤1.2	45%	≤13%
R2013072	如城街道十里村17、18组	11401	工业	50	≥0.7	≥40%	≤13%
R2013073	城南街道平明村5组	10653	普通商品住房	70	1.5～2.8	＜30%	＞30%
R2013074	城南街道平明村5组	10777	普通商品住房	70	1.5～2.8	＜30%	＞30%
R2013075	城南街道新庄村20、21组	43435	批发零售、普通商品住房	批发零售40、普通商品住房70	1.7＜R≤2.9	≤35%	＞20%
R2013076	城南街道新庄村20、21组	43435	批发零售、普通商品住房	批发零售40、普通商品住房70	1.7＜R≤2.9	≤35%	＞20%

(1)R2012398号地块拟安排通用设备制造项目，R2013067号地块拟安排文化、办公用机械制造项目，R2013068号地块拟安排家具制造项目，R2013069号地块拟安排纺织服装制造项目，R2013070号地块拟安排电气机械及器材制造项目，R2013071号地块拟安排专用设备制造项目，R2013072号地块拟安排船用配套设备制造项目。(2)R2013075号地块商业建筑面积≤总建筑面积的30%；R2013076号地块商业建筑面积≤总建筑面积的30%。(3)R2012398、R2013068—R2013074号地块为保留地上建筑物出让（现有建筑不得拆除），土地挂牌起挂价不含地上建筑物价格，通过竞地价不竞房价且竞得土地者必须同时购买地上建筑物的方法，进行挂牌出让。其中：R2012398号地块地上建筑物总面积10417.4㎡，作价1250.088万元；R2013068号地块地上建筑物总面积5515.68㎡，作价560万元；R2013069号地块地上建筑物总面积4112.7㎡，作价440万元；R2013070号地块地上建筑物总面积4183.81㎡，作价420万元；R2013071号地块地上建筑物总面积2880㎡，作价280万元；R2013072号地块地上建筑物总面积3697㎡，作价408万元；R2013073号地块地上建筑物总面积35223㎡，作价5283万元；R2013074号地块地上建筑物总面积35223㎡，作价5283万元。

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，但工业用地不接受自然人申请，法律法规和挂牌出让文件另有规定的，按规定执行。申请人可以单独申请，也可以联合申请。另：(1)R2012398、R2013068—R2013074号地块的有意竞买者在报名前须与地块所在地的镇（区、街道）人民政府（管委会、办事处）签订地上建筑物转让协议方可取得竞买资格，转让协议在竞买人竞得土地后生效。(2)根据市政府办公室《关于切实加强房地产开发经营税收管理的意见》（皋政办发〔2009〕131号）要求：对于房地产开发经营项目中标者中标后应在如皋注册独立法人资格的开发企业，领取工商营业执照，并由在如皋设立的公司办理相关土地手续。

三、根据国发〔2010〕10号、国土资发〔2010〕151号文件规定，竞买人参加住房建设用地（包括含住房用途的综合用地）招拍挂出让时，除应提供有效身份证明文件、缴纳竞买(投标)保证金外，还应提交竞买(投标)保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。对存在下列违法违规违约行为的竞买人及其控股股东，在结案和问题查处整改到位前，禁止参加土地竞买活动：(1)存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；(2)存在非法转让土地使用权等违法行为的；(3)因企业原因造成土地闲置一年以上的；(4)开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的。

四、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

五、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，详见挂牌出让文件。申请人可于2013年5月17日至2013年6月5日（工作时间），到如皋市土地交易市场（如城镇大司马路55号国土局南一楼）买取挂牌出让文件。

六、申请人可于2013年6月6日至2013年6月18日（工作时间），到如皋市土地交易市场向我局提交书面竞买申请。交纳竞买保证金的截止时间为2013年6月18日16时。

七、本次国有建设用地使用权挂牌地点为如皋市土地交易市场，各地块挂牌时间分别为：

1．R2012398号地块：2013年6月6日8时至2013年6月20日9时；

2．R2013067号地块：2013年6月6日8时至2013年6月20日9时30分；

3．R2013068号地块：2013年6月6日8时至2013年6月20日10时；

4．R2013069号地块：2013年6月6日8时至2013年6月20日10时30分；

5．R2013070号地块：2013年6月6日8时至2013年6月20日11时；

6．R2013071号地块：2013年6月6日8时至2013年6月20日11时30分；

7．R2013072号地块：2013年6月6日8时至2013年6月20日15时30分；

8．R2013073号地块：2013年6月6日8时至2013年6月20日16时；

9．R2013074号地块：2013年6月6日8时至2013年6月20日16时30分；

10．R2013075号地块：2013年6月6日8时至2013年6月20日17时；

11．R2013076号地块：2013年6月6日8时至2013年6月20日17时30分。

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